Casa adosada reformada junto al Port Balís | Sant Andreu de Llavaneres
599.000 €
Sant Andreu de Llavaneres, El Balis
BARCELONA, 08392 - Ref. EXP16109
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Santiago Parriazu
+34 646 78 10 82
santiago.parriazu@expglobalspain.com
Observaciones
Descubre una propiedad pensada para quienes buscan espacio, tranquilidad y calidad de vida junto al Mediterráneo, en una de las zonas residenciales más deseadas del Maresme: El Balís, en Sant Andreu de Llavaneres.
Esta magnífica casa adosada de 256 m² construidos, distribuida en tres plantas más sótano, combina amplitud, luminosidad y una reforma reciente con acabados actuales. Una vivienda cómoda y elegante, concebida para disfrutar tanto de la vida familiar como de la proximidad al mar, al puerto y a todos los servicios de esta privilegiada localidad.
Una casa amplia y muy bien aprovechada
Desde la calle accedemos a la planta principal, donde encontramos una agradable zona de día. La cocina office, moderna y funcional, tiene salida a un patio trasero con zona de barbacoa, mientras que el amplio salón-comedor dispone de salida a un pequeño jardín delantero que aporta luz y privacidad a la vivienda.
En esta planta encontramos también un aseo y una práctica despensa.
La distribución ha sido pensada para que las estancias interiores sean las verdaderas protagonistas: espacios amplios, cómodos y luminosos que permiten disfrutar de la casa durante todo el año.
En la segunda planta se encuentra la zona de descanso, con tres amplias habitaciones, una de ellas en suite, además de un segundo baño completo.
La tercera planta sorprende con una buhardilla de casi 40 m², actualmente utilizada como dormitorio, despacho o espacio polivalente, que además tiene salida a una agradable terraza solárium.
En la planta sótano, la vivienda dispone de un garaje privado con capacidad para dos coches, o para un coche grande y una moto de gran tamaño, además de espacio de almacenamiento.
El privilegio de vivir en El Balís
La ubicación es, sin duda, uno de los grandes valores de esta propiedad.
El Balís es una de las zonas residenciales más atractivas de Sant Andreu de Llavaneres, conocida por su entorno tranquilo y su proximidad al mar. Desde la vivienda se puede llegar caminando en pocos minutos a las playas del Maresme, al Port Balís y al entorno del Golf de Llavaneras.
El puerto aporta además una extraordinaria oferta de ocio, restauración y actividades náuticas. Actualmente cuenta con una variada propuesta gastronómica junto al mar y, según el nuevo planeamiento aprobado en 2026, el futuro del Port Balís contempla potenciar las actividades náuticas, deportivas, turísticas y formativas, así como ordenar y reforzar sus áreas comerciales y de restauración.
Esto convierte la zona en un entorno con atractivo residencial y potencial de transformación a medio plazo, especialmente interesante para quienes valoran tanto el estilo de vida como la evolución de su inversión inmobiliaria.
Una oportunidad en un enclave muy buscado
Sant Andreu de Llavaneres ofrece una combinación difícil de encontrar: mar, naturaleza, tranquilidad, servicios y proximidad a Barcelona. Es un destino especialmente apreciado por familias y compradores que buscan una residencia habitual o una segunda residencia con un marcado carácter mediterráneo.
Esta casa reúne precisamente muchos de los atributos que hacen especial a El Balís: una vivienda generosa en metros, reformada y lista para disfrutar, garaje privado, espacios exteriores, playas a pocos minutos andando, puerto deportivo y golf en su entorno inmediato.
Y todo ello en un momento en el que el nuevo planeamiento del Port Balís abre una nueva etapa para el entorno, con actuaciones destinadas a reforzar su actividad náutica, deportiva, turística, comercial y gastronómica.
Una casa para vivirla hoy y una ubicación con argumentos para seguir siendo atractiva mañana.
Ven a descubrirla y comprueba por qué El Balís es uno de los rincones más codiciados del Maresme!!!!
Llámanos!
Esta magnífica casa adosada de 256 m² construidos, distribuida en tres plantas más sótano, combina amplitud, luminosidad y una reforma reciente con acabados actuales. Una vivienda cómoda y elegante, concebida para disfrutar tanto de la vida familiar como de la proximidad al mar, al puerto y a todos los servicios de esta privilegiada localidad.
Una casa amplia y muy bien aprovechada
Desde la calle accedemos a la planta principal, donde encontramos una agradable zona de día. La cocina office, moderna y funcional, tiene salida a un patio trasero con zona de barbacoa, mientras que el amplio salón-comedor dispone de salida a un pequeño jardín delantero que aporta luz y privacidad a la vivienda.
En esta planta encontramos también un aseo y una práctica despensa.
La distribución ha sido pensada para que las estancias interiores sean las verdaderas protagonistas: espacios amplios, cómodos y luminosos que permiten disfrutar de la casa durante todo el año.
En la segunda planta se encuentra la zona de descanso, con tres amplias habitaciones, una de ellas en suite, además de un segundo baño completo.
La tercera planta sorprende con una buhardilla de casi 40 m², actualmente utilizada como dormitorio, despacho o espacio polivalente, que además tiene salida a una agradable terraza solárium.
En la planta sótano, la vivienda dispone de un garaje privado con capacidad para dos coches, o para un coche grande y una moto de gran tamaño, además de espacio de almacenamiento.
El privilegio de vivir en El Balís
La ubicación es, sin duda, uno de los grandes valores de esta propiedad.
El Balís es una de las zonas residenciales más atractivas de Sant Andreu de Llavaneres, conocida por su entorno tranquilo y su proximidad al mar. Desde la vivienda se puede llegar caminando en pocos minutos a las playas del Maresme, al Port Balís y al entorno del Golf de Llavaneras.
El puerto aporta además una extraordinaria oferta de ocio, restauración y actividades náuticas. Actualmente cuenta con una variada propuesta gastronómica junto al mar y, según el nuevo planeamiento aprobado en 2026, el futuro del Port Balís contempla potenciar las actividades náuticas, deportivas, turísticas y formativas, así como ordenar y reforzar sus áreas comerciales y de restauración.
Esto convierte la zona en un entorno con atractivo residencial y potencial de transformación a medio plazo, especialmente interesante para quienes valoran tanto el estilo de vida como la evolución de su inversión inmobiliaria.
Una oportunidad en un enclave muy buscado
Sant Andreu de Llavaneres ofrece una combinación difícil de encontrar: mar, naturaleza, tranquilidad, servicios y proximidad a Barcelona. Es un destino especialmente apreciado por familias y compradores que buscan una residencia habitual o una segunda residencia con un marcado carácter mediterráneo.
Esta casa reúne precisamente muchos de los atributos que hacen especial a El Balís: una vivienda generosa en metros, reformada y lista para disfrutar, garaje privado, espacios exteriores, playas a pocos minutos andando, puerto deportivo y golf en su entorno inmediato.
Y todo ello en un momento en el que el nuevo planeamiento del Port Balís abre una nueva etapa para el entorno, con actuaciones destinadas a reforzar su actividad náutica, deportiva, turística, comercial y gastronómica.
Una casa para vivirla hoy y una ubicación con argumentos para seguir siendo atractiva mañana.
Ven a descubrirla y comprueba por qué El Balís es uno de los rincones más codiciados del Maresme!!!!
Llámanos!
